自由ケ丘プラチナム

  • 福岡県北九州市八幡西区藤原一丁目

  • 鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩15分

  • 2008年築 / 14階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

37.5
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
3,398万円
43.9万円/㎡
相場
3,004万円
38.9万円/㎡
2,059
2,689
3,320
3,950
AI査定結果
推定相場価格
3,004万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,320万円
34.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
自由ケ丘プラチナム
3,398万円（43.9万円/㎡）/ 11階 / 77.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は37.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/133,398万円43.9万円11階 77.32㎡ 3LDK南
2025/09/133,499万円45.3万円11階 77.32㎡ 3LDK南
2024/06/294,480万円32.2万円3階 139.12㎡ 3LDK南
2024/03/144,780万円34.4万円3階 139.12㎡ 3LDK南
2023/08/265,800万円32.7万円14階 177.43㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は35.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
自由ケ丘プラチナム
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅15分 3,398万円43.9万円77.32㎡3LDK11階 / 14階建 南2008年34戸RC
2025/11/15ザ・プレース自由ケ丘
北九州市八幡西区藤原一丁目
折尾駅16分 2,498万円36.2万円69.06㎡2LDK1階 / 7階建 南西2006年50戸RC
2023/12/07プライムガーデン筒井並木通り
北九州市八幡西区筒井町
黒崎駅11分 2,350万円33.8万円69.43㎡3LDK11階 / 14階建 南2006年60戸RC
2025/10/26アースコートジュエラ黒崎
北九州市八幡西区岸の浦二丁目
黒崎駅14分 2,590万円37.0万円69.98㎡3LDK3階 / 14階建 南2009年69戸RC
2025/07/17サンパーク紅梅
北九州市八幡西区紅梅二丁目
黒崎駅17分 2,380万円33.2万円71.72㎡3LDK12階 / 12階建 東2006年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市八幡西区では5.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は北九州市八幡西区の平均と比較して63.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市八幡西区
26.8万円/㎡
前年比-5.8%

マンション概要

マンション名自由ケ丘プラチナム
所在地福岡県北九州市八幡西区藤原一丁目
交通鹿児島本線折尾駅徒歩15分
築年月2008年
階数14階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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